Elk jaar passen wij op 1 juli de huren aan. De regering besluit elk jaar hoeveel huren mogen stijgen. Woningcorporaties mogen in 2016 de huren voor huishoudens met een huishoudinkomen tot €34.678 verhogen met 2,1%, tussen €34.679  en €44.360 met 2,6% en boven de €44.360 met 4,6%.

Wij vinden de betaalbaarheid van onze woningen voor u belangrijk. Daarom hebben wij besloten voor huishoudens met een huishoudinkomen tot €34.678 de huur met maximaal 1,1% te verhogen. Ligt het huishoudinkomen tussen €34.679 en €44.360, dan verhogen we de huur met maximaal 2,2%. Als het huishoudinkomen boven €44.360 ligt, dan wordt de huur met maximaal 4,6% verhoogd. In sommige gevallen is de maximale huurprijs van een woning bereikt. Het percentage van de huurverhoging kan dan lager uitvallen.

Wat betekent dit voor u als huurder?
Voor de huurverhoging 2016 hebben wij besloten om voor zelfstandige sociale huurwoningen, de huurverhoging af te laten hangen van de huurtoeslaggrenzen (€586,68 of €628,76 netto huur) en het huishoudinkomen (zie onderstaande tabel). Tot de huurtoeslaggrenzen krijgt een huurder het grootste deel vergoed via de huurtoeslag. Op die manier bepalen we per huishouden met welk huurverhogingspercentage de huurprijs wordt verhoogd.

Voorbeeld: was uw huishoudinkomen in 2014 onder €34.678 en heeft uw woning een huurprijs van maximaal €586,68? Dan krijgt u een huurverhoging van maximaal 1,1%.

Vrije sector
De huurverhoging voor woningen in de vrije sector (huurprijs vanaf €710,68 per maand) is gebaseerd op de markthuur en kan variëren tussen 0 en 2,1%. Dit is per wooncomplex bepaald.

Huurverhogingsbrief
In de brief die u eind april van ons krijgt, is de huurverhoging gespecificeerd. In de huurverhogingsbrief staan ook het oude bedrag en het nieuwe bedrag van de servicekosten en de overige kosten naast elkaar vermeld.

Bezwaar maken
U vindt hier het bezwaarformulier. Tot 1 juli 2016 kunt u bezwaar indienen. Op de website van de Huurcommissie vindt u het actuele puntenoverzicht en de bijbehorende maximale huurprijs. Via MijnWoonstad kunt u de punten voor uw eigen woning inzien.

Let op:  Het is niet mogelijk bezwaar in te dienen voor woningen in de vrije sector.

Vragen
Heeft u nog vragen over de huurverhoging bekijk dan onze rubriek veelgestelde vragen. Staat uw vraag er niet tussen, neem dan contact op via onze afdeling Klantcontacten: 010-440 88 00, keuze 1.

Download
Folder huurverhoging 2016