Wanneer u met meerdere woningen onder een dak zit wordt u automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren). Deze vereniging zorgt voor het regelen van het onderhoud van het gebouw en komt op voor de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren.
Waarom een VvE?
Stel: het dak lekt of er zijn problemen met de fundering. Dan is dit iets dat alle bewoners van het gebouw aangaat en niet door de afzonderlijke bewoners geregeld kan worden. Daarom kent elk appartementencomplex een Vereniging van Eigenaren die beslissingen neemt over onderhoudszaken en het gebruik van gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw.
Hoe werkt een VvE?
Minimaal één keer per jaar wordt er door de leden van de VvE vergaderd. Bij deze gelegenheid kunnen alle eigenaren, dus ook u, meebeslissen over allerlei zaken die het gebouw aangaan. Zoals iedere vereniging heeft een VvE een bestuurder en een administrateur. Bij gebouwen waar woningen voor het eerst in de verkoop gaan, neemt Woonstad Rotterdam deze rol de eerste 3 jaar op zich. Als de vereniging eenmaal goed functioneert kan de administratie door één van de leden worden overgenomen. Het bestuur van de VvE blijft vaak wel bij Woonstad Rotterdam. Uiteraard wordt over de uitgevoerde werkzaamheden verantwoording afgelegd aan de leden van de vereniging.
Waaraan wordt mijn bijdrage besteed?
U betaalt maandelijks een vast bedrag aan de VvE. Dit bedrag wordt besteed aan planmatig onderhoud van de gemeenschappelijke delen zoals bijvoorbeeld dakdelen, gevel, gemeenschappelijke entree. Maar ook aan de opstalverzekering, kosten voor het bestuur en de administratie van de VvE, schoonmaak en reparaties van de gemeenschappelijke ruimten van het complex.
