Direct Regelen

Vragen

Aanbod

Artikelen

Informatie & regelen

Over woonstad

landingpages-title

Populair

We konden helaas geen resultaten vinden voor '{{query}}'

Zoektips

  • Controleer de spelling
  • Kies een ander zoekwoord
  • Type in losse woorden 

Betje Wolffstraat 36

3027 RN, Spangen, Rotterdam

€ 590.000,-

Kosten koper
Type woning:
Dit object bevindt zich op de:
Oppervlakte:
Aantal kamer(s):

Omschrijving

Fantastisch, superruim, perfect verbouwd en onderhouden, instapklaar herenhuis met vier woonlagen!

 
Op zoek naar een prachtig herenhuis met tuin in Rotterdam? Stop met zoeken, wij hebben nu een zeer mooi pand met wel 4 etages beschikbaar.  Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2006. De buurt is de laatste jaren zeer in ontwikkeling geweest en de omgeving is rijk aan mooie opgeknapte huizen en wooncomplexen. Voor de deur heb je zicht op een klein parkje waar je kinderen heerlijk kunnen spelen.
 

Reageren

HEB JE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING? REAGEER DAN VIA DE BLAUWE KNOP.

 

Bezichtiging plannen

We plannen we de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn, dan mag degene die als eerste online heeft gereageerd de woning bezichtigen. Deze kandidaat bellen we om de bezichtiging te plannen. De andere geïnteresseerden plaatsen we op een reservelijst. Je krijgt hierover geen bericht van ons en we geven geen inzage in de lijst. We nemen contact met je op als je alsnog in aanmerking komt.

 

Bijzonderheden

  • Entree met meterkast.
  • Woonkeuken op de begane grond, ca. 7.90x4.00m. Moderne keuken (2019) met diverse apparatuur waaronder fornuis Stoves met 3 ovens, 5-pits gas, koelvriescombinatie en vaatwasser. Toegang tot achtertuin.
  • Ruime gang met toiletruimte en toegang tot achtertuin ZO.
  • 1e verdieping, overloop, lichte woonkamer ca. 5.60x4.00m en 3.80x3.20m.
  • 2e verdieping, overloop met opstelplaats HR combiketel.
  • Moderne badkamer (2017), ca. 2.10x3.20m, met inloopdouche, ligbad,  toilet en dubbele wastafel.
  • Slaapkamer aan de voorzijde, ca. 2.80x3.60m.
  • Slaapkamer aan de achterzijde, ca. 4.00x4.00m, met frans balkon.
  • 3e verdieping, overloop, opstelplaats mechanische ventilatie.
  • Open zolderruimte met dakramen.

 

 Goed om te weten

  • De woning wordt verkocht in de vrije verkoop
  • Verwarming en warm water via CV ketel Remeha HR combi 2020.
  • Erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
  • Energielabel A
  • 12 zonnepanelen
  • Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
  • Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
  • Oppervlakte perceel 136 m2
  • Notariele overdracht 14 april 2023
  • Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam

 

Buurt

In Spangen woon je rustig. Voor wat meer levendigheid en voorzieningen ga je naar de wijken in de buurt. De wijk is flink opgeknapt met ruime eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een echte stadswijk en toch is het er een stuk rustiger dan de andere stadswijken. Je woont hier fijn samen met je buren. Het is een open, veelkleurige en tolerante wijk. Je maakt even een praatje met je buren en je wordt spontaan uitgenodigd voor een barbecue.

Wat kun je hier doen?

Je dagelijkse boodschappen doe je bij winkelcentrum Marconiplein. Of je gaat net buiten de wijk naar de Schiedamseweg. Hier vind je ook bijzondere winkels: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot biologische groente en fruit. Op donderdag en zaterdag wandel je in tien minuten naar de drukke markt in de wijk Bospolder. Op het Grote Visserijplein vind je verse vis, kaas, groente en fruit. Heerlijke Turkse pizza’s of Surinaamse broodjes koop je aan de overkant.

Het groen zoek je op bij Buitenplaats Spangen. Hier komen je buren samen om te tuinieren of een koffie te drinken. Vanaf Buitenplaats Spangen steek je zo over naar de kinderboerderij en ruime speeltuin in Oud Mathenesse. Perfect voor kleine kinderen.

Spangen en sporten gaan hand in hand. Hier vind je het voetbalstadion van Sparta. Verder kun je in de wijk zwemmen en tennissen.

Onderwijs en gezondheidszorg.

In Spangen kun je kiezen uit een openbare, rooms-katholieke, protestantse en islamitische basisschool. In de wijk vind je ook goede mogelijkheden voor kinderopvang. Gezondheidszorg is in de wijk geregeld. Je vindt er huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek.

Openbaar vervoer en bereikbaarheid

Binnen tien minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Rotterdam. Je kunt ook naar metrostation Marconiplein lopen of fietsen. De tram brengt je snel naar de wijken in de buurt. Met de auto ben je in vijftien minuten op de Ring A20.

 

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

  • Overdracht
    Beschikbaar per Per direct
    Verkoopvorm Vrije verkoop
    Koopsom € 590.000,-
    Type prijs Kosten koper
  • Kenmerken
    Type ruimte Appartement
    Kamers 5
    Oppervlakte 187m2
    Woonlaag Begane grond
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1918
    Energielabel
    Voorzieningen
    • Dubbele beglazing
    • Mechanische ventilatie
    • Apart Toilet
    • Ligbad
    • Centrale verwarming
  • Buurt
    Locatie Spangen, Delfshaven
Download brochure
Woonstad op je startscherm
Wil je de volgende keer gelijk ingelogd zijn? Installeer de app.