Snelfilterweg 45

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement in de prachtige wijk De Esch? Die ook nog gunstig gelegen is ten opzichte van uitvalswegen? Dan hebben wij nu de juiste woning voor jou, per direct beschikbaar!

Wil je bijzonder wonen? Dan ben je hier op je plek.

In de wijk De Esch speelt water een hoofdrol. De wijk ligt prachtig aan de rechter Maasoever en in het midden van de wijk vind je hier de mooie oude watertoren. De Esch is een vrij kleine wijk. En dat merk je: hier voel je de geborgenheid van wonen tussen echte buren.

Bijzonderheden:
Begane grond:
Afgesloten entree, trappenhuis en toegang tot de berging van ca. 6 m2.

3e verdieping:
-    Lichte en ruime woonkamer: ca. 22 m2 met toegang tot balkon: ca. 6 m2
-    Open keuken: ca. 10 m2
-    2 slaapkamers, ca. 13 m2 en ca. 9 m2
-    Badkamer van ca. 4 m2 met eenvoudig sanitair

Goed om te weten:
-    Vrije verkoop met vraagprijs, bieden is mogelijk na het open huis
-    De VvE-bijdrage is ongeveer € 142,- per maand
-    Verwarming en warm water via stadsverwarming
-    Energielabel B
-    Eigen grond
-    Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
-    Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
-    Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris

De Esch is een bijzonder en voor velen nog onontdekt stukje Rotterdam. De buurt, onderdeel van stadsdeel Kralingen-Crooswijk, werd in de jaren tachtig gebouwd op het vroegere drinkwaterleidingterrein van de stad en ligt direct langs de Nieuwe Maas. De historische watertoren uit 1871 herinnert nog aan deze tijd. Nu kun je op deze plek lekker lunchen of uit eten. 

De Esch is een groene buurt: er is een natuurpad, je kunt langs de rivier wandelen of hardlopen met uitzicht op langsvarende schepen en er is een volkstuinvereniging. De wijk ligt aan de rand van de stad, maar je bent heel snel in hartje Kralingen of in het stadscentrum. Er rijden twee trams door de wijk en met de bus ben je in een paar minuten op metrostation Kralingse Zoom. 

In de Esch vind je een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten, een tandarts, een logopedist en maatschappelijk werkers. Ook zijn er basisscholen en peuterspeelzalen. De Esch is heel goed bereikbaar met de auto, want je zit in een paar minuten op ringweg A16.

Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Kralingse Bos, Oostzeedijk. 

Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat deze een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve is de advertentie onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.