Charloisse Lagedijk 573

De woning is gelegen in de buurt Charlois Zuidrand. Het is een betrekkelijk rustige buurt. Hier kunt u echt goed genieten van de rust en het buitenleven. De woning is ook in de buurt van het centrum van Barendrecht en Rhoon gelegen.

Goed om te weten:

• Er geldt een recht van overpad (zij- en achterlangs) voor het buurpand (575)
• Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden
• Bouwtechnische keuring aanwezig
• Asbestinventarisatie aanwezig
• Omliggende bodemonderzoeken aanwezig
• Gelegen op erfpachtsgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2044 en zal aanvullend worden afgekocht voor 50 jaar (tot circa 2069) bij juridische levering.
• De woning dient geheel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.
• De woning is opgenomen in inventarisatielijst Objecten met cultuurhistorische waarde langs het historische bebouwingsplint Charloisse Lagedijk. Charloisse Lagedijk 573/575 (woning/klompenmakerij) is gekwalificeerd als beeldbepalend object
• Energielabel aanwezig (G label)
• Er geldt een opknapverplichting. Koper is verplicht de woning zodanig te renoveren dat dit leidt tot een energetische verbetering van minimaal label C
• Geen voorrangsregeling van toepassing
• Vraagprijs, mogelijkheid tot het doen van een bod voor de personen die deze woning bezichtigd hebben tijdens het open huis. Het biedingsformulier ontvangt u tijdens het open huis
• Anti-speculatiebeding. Het is zonder uitdrukkelijke toestemming van Woonstad Rotterdam niet toegestaan de woning binnen 2 jaar na verkrijging te verkopen
• Zelfbewoningsplicht van toepassing voor 3 jaar na juridische levering
• Het notarieel transport vindt plaats bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam