Ruim een half jaar was het spannend voor bewoners aan de Maaskade: precies onder hun woning werd er gewerkt aan de fundering van het gebouw. Uit onderzoek naar de staat van de fundering kwam ‘code rood’. De fundering moest op korte termijn aangepakt worden. Deze maand zijn de werkzaamheden met succes afgerond. Bewoners, buurtgenoten, collega’s van Woonstad Rotterdam en het team van aannemer Koestr kwamen op 28 juli 2026 samen bij Koozie op het Noordereiland om dat te vieren.
Nieuwe fundering aan de Maaskade: nog jarenlang prettig wonen op bijzondere plek
Wonen in een karakteristiek pand uit 1883, met prachtig uitzicht over de Maas. Bewoners van de veertien huurwoningen aan de Maaskade kunnen dankzij de herstelde fundering nog jaren blijven wonen op het Noordereiland. ‘Ik hoop hier nog lang te kunnen blijven.’
‘Ik had het veel erger verwacht’, zegt bewoner Jasper. Onder het genot van een hapje en een drankje kijkt hij met zijn buren terug op de werkzaamheden. ‘Om een idee te krijgen had ik van tevoren video’s op YouTube bekeken over het herstellen van funderingen. Er werd gezegd dat er veel fijnstof vrij zou komen, net als bij sloop van een woning. Maar dat viel allemaal mee.’
Ook zijn buren Cemal en Rachid waren tevreden over het verloop van de werkzaamheden. ‘Voordat ze begonnen in januari, is een meneer van Woonstad langs geweest om alles uit te leggen’, zegt Cemal. ‘Ik had geen last van stof en ook weinig van lawaai. Zelfs niet op de eerste verdieping waar ik woon.’
Verwachtingen
Op een enkele huurder van de begane grond na, konden alle bewoners tijdens de werkzaamheden in hun woning blijven. ‘Een project als dit heeft grote impact op de bewoners en de omgeving’, zegt Mike Stapel, projectleider bij Koestr, de aannemer die het werk heeft uitgevoerd. ‘Daarom vonden wij het belangrijk om alles duidelijk te communiceren. We hebben in de nieuwsbrieven vanuit Woonstad aangekondigd wat we zouden gaan doen, hoelang het naar verwachting zou duren en welke overlast daarbij hoort. Het helpt enorm als mensen weten wat ze kunnen verwachten.’
Tijdens de werkzaamheden werd er goed op gelet dat de overlast zoveel als mogelijk beperkt bleef. ‘We werken met gecertificeerde bedrijven die bijvoorbeeld de trilling meten’, zegt projectmanager Buurten Natasja van Elewout. ‘Naar verhouding was dit een klein project. Er was een fijne wisselwerking tussen onze collega’s en het team van Koestr.’
De werkzaamheden verliepen dan ook soepel, maar toch was er wat meer tijd nodig dan vooraf verwacht. ‘Om de overlast iets te verzachten hebben we bij Fadi’s een etentje georganiseerd voor de bewoners’, vertelt Van Elewout. ‘Daar konden ze ook hun ervaringen delen, en konden wij eventueel actie ondernemen.’ Daarnaast kregen bewoners coupons die ze konden inleveren bij Fadi’s. Van Elewout: ‘Gedurende de periode van de werkzaamheden konden ze daar even de rust opzoeken met een gratis kopje koffie of thee.’
Nooit meer weg
Ook de buurtbewoners die zijn aangeschoven bij het feestje vonden het meevallen met de overlast. ‘We hebben het slaan van de heipalen natuurlijk wel gehoord’, vertelt een buurtgenoot. ‘En we hebben een tijd tegen containers aangekeken. Maar werkzaamheden moeten nu eenmaal gebeuren, en ze gaan altijd weer voorbij. Ik woon al 25 jaar op het Noordereiland en zou er nooit meer weg willen.’
Bewoners Cemal, Rachid en Jasper zijn blij dat hun woongebouw weer stevig staat op het Noordereiland. ‘Het zijn oude huizen, dus een goede fundering is belangrijk’, zegt Cemal. ‘Een paar jaar geleden zijn ook al de keukens en badkamers gerenoveerd en we krijgen nog nieuwe kozijnen. Ik woon hier al vijftien jaar heel fijn en hoop dat ik hier nog lang kan blijven.’