Ik wil mijn woning ruilen..

Wil je met iemand anders ruilen van huurwoning? Soms kan dat.

Dit is hoe het werkt:

Allebei doe je een aanvraag bij je eigen verhuurder (woningcorporatie). Dit kan een woningcorporatie binnen of buiten Rotterdam zijn.

Deze informatie stuur je mee:
  • Een duidelijke uitleg waarom jullie van woning willen ruilen;
  • Een inkomensverklaring van de Belastingdienst of een kopie van de laatste aanslag inkomstenbelasting van degene met wie je wilt ruilen;
  • Drie opeenvolgende salarisstroken en/of een jaaropgave van degene met wie je wilt ruilen;
  • Een verhuurdersverklaring (niet-schuldverklaring) van degene met wie je wilt ruilen, tenzij diegene ook bij Woonstad Rotterdam huurt;
  • Woont de persoon met wie je wilt ruilen niet in Rotterdam? Stuur dan ook een uittreksel uit het Basisregister Registratie Persoonsgegevens (BRP) van die persoon, met daarop de gezinssamenstelling en de oude adressen van alle mensen die meeverhuizen.
  • Binnen twee werkdagen nadat we jouw vraag hebben ontvangen, nemen wij contact met je op.
  • Als we jouw aanvraag voor woningruil goedkeuren hoor je dat binnen 14 dagen.
Aanvraag woningruil

Belangrijk om te weten

Is een van de huurders ondernemer? Stuur dan ook het volgende mee:

  • Een uittreksel van de Kamer van Koophandel
  • Een kopie van het jaarverslag
  • Een accountantsverklaring

Vraag & antwoord

In sommige gevallen mag je je huurwoning ruilen met die van iemand anders. Dit zijn de voorwaarden:

  • Jullie zijn allebei hoofdhuurder van je huidige woning.
  • Jullie wonen allebei in een zelfstandige woning (met eigen voordeur, toilet en keuken).
  • Jullie gaan allebei akkoord met woningruil.
  • Jullie hebben geen tweede woning op je naam staan.
  • Jullie staan allebei ingeschreven als woningzoekende voor een sociale huurwoning in Nederland (bij bijvoorbeeld Woonnet Rijnmond).
  • Jullie wonen allebei minimaal één jaar in je huidige woning.
  • Jullie inkomen, leeftijd en samenstelling van het huishouden past bij de woning waar je naartoe wilt.
  • De nieuwe huurder mag de huur niet binnen één jaar opzeggen. Dit staat in het huurcontract als bijzondere voorwaarde.
  • Jullie pleegden geen woonfraude.
  • Jullie veroorzaakten geen overlast
  • Jullie hebben geen huurschuld.
  • Jullie kunnen bewijzen dat je de maandelijkse huur kunt betalen.
  • Beide woningen hebben geen nieuwe bestemming (zoals renovatie, verkoop of sloop).

Belangrijk om te weten

  • Je mag niet verhuizen voordat wij toestemming hebben gegeven.
  • Na de woningruil vervalt je inschrijfduur bij Woonnet Rijnmond.

Ja, bij woningruil wijzigt vaak het maandelijkse huurbedrag. De huur hangt af van wat de woning op dat moment waard is volgens het puntensysteem.

Daarom houden we bij woningruil rekening met het inkomen van de nieuwe huurder.