Assendelftstraat 28A

Wil jij wonen in een ruime maisonnette met 4 of 5 kamers in het hart van Kralingen? Deze woning heeft op de 1e verdieping een ruime woonkamer, een open keuken en een balkon met middag/avondzon. In de woonkamer is er nog ruimte voor een extra kamer, een fijn thuiswerkplek of gewoon voor jouw hobby. Op de 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en nog een tweede balkon met uitzicht op de sfeervolle binnentuin.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie en een afgesloten, verzorgd aangelegde gemeenschappelijke binnenplaats waar bewoners elkaar ontmoeten.

De woning is ideaal gelegen in hartje Kralingen, daardoor nabij diverse uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van de gezellige Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kralingse Plas die veel recreatiemogelijkheden biedt, zoals in de zomer lekker zonnen op de Plas! En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie. Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren.

Bijzonderheden

• Eerste verdieping: entree, gang, toilet, wasruimte met wasmachine aansluiting, opstellingsruimte CV ketel
• Woonkamer van ca 26 m2
• Eenvoudige keuken van 12 m2 met rechte keukenopstelling
• Tweede verdieping: ruime overloop, kast met MV-installatie, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafels
• 3 slaapkamers van ca 18 m2, 12 m2 en 8 m2.
• 2 balkons aan de achterzijde van het complex (gelegen op het noord-westen)
• Ruime berging in de onderbouw met toegang tot een gemeenschappelijke binnenplaats

Goed om te weten

• De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen
• Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
• Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
• Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
• Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
• Let op: op deze woning geldt een Voorrangsregeling

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko’s, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst een hooguit kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16. 

Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. 

Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg gemaakt. Toch kan een advertentie onbedoeld onvolledig zijn of er kan een fout in staan. Daarom zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, typ- en spelfouten en kun je er geen rechten aan ontlenen.