GEM Blokken
-
15 maart 2024 - Verbouwen en onderhoud
De GEM Blokken bestaan uit zes woongebouwen in Prinsenland/ Lageland en liggen aan de Dosiostraat, Vignolastraat en Van Heukelomstraat. De bewoners geven aan hier fijn te wonen, maar merken ook dat niet alles goed is aan het woongebouw. Bewoners ervaren last van de koude woningen, wateroverlast op de galerijen, vervuiling en overlast uit de omgeving. De 252 woningen zijn toe aan een beter energielabel dan ze nu hebben. Samen met de bewoners gaan we de problemen aanpakken en de gebouwen verbeteren.
In goed overleg met bewoners
We gaan samen met bewoners werken aan dit project. Ons doel is een aanpak van het woongebouw waar de bewoners zich in kunnen vinden.
Dit jaar doen we eerst technische onderzoeken in en buiten het woongebouw zoals:
- Actualiseren oude onderzoeken, zoals onderzoek naar gevels en het dak
- Asbest onderzoek (pas in 2025)
- Ecologisch onderzoek (vleermuizen)
Daarna gaan we tijdens een bewonersonderzoek in gesprek over wat belangrijk is om prettiger te wonen.
-
Planning
Wat gaan we doen
December 2023
- Op 27, 28 en 29 december zijn we langs de deuren geweest;
- Aankondiging van het project en het voorstellen van de Projectmanager Buurten
Maart 2024
- We hebben een eerste nieuwsbrief gestuurd over de aanpak van de woongebouwen aan de Dosiostraat, Vignolastraat en Van Heukelomstraat.
April 2024
- Deze maand ontvang je een digitale uitnodiging voor een woonbelevingsonderzoek en voor de bewoners portiekgesprekken.
Mei 2024
- Bewonersbijeenkomst en woonbelevingsonderzoek in het portiek. Graag horen we van de bewoners welke problemen er worden ervaren en op welke manier we dat het beste kunnen oplossen. We vragen aan je hoe je woont, hoe je in de toekomst wilt wonen en hoe je van ons informatie wilt krijgen. Op deze dagen zullen medewerkers van ons aanwezig zijn.
Data bewonersbijeenkomsten
*14 mei 2024 15.00 - 17.00 Vignolastraat 13-95
*16 mei 2024 15.00 - 17.00 Vignolastraat 82-164
*21 mei 2024 15.00 - 17.00 Dosiostraat 13-95
*28 mei 2024 15.00 - 17.00 Dosiostraat 82-164
*30 mei 2024 15.00 - 17.00 Van Heukelomstraat 13-95
* 4 juni 2024 15.00 - 17.00 Van Heukelomstraat 82-164
Juni 2024
- Onderzoek bouwkundige staat afronden;
- Onderzoek staat van het onderhoud afronden;
- Versturen Nieuwsbrief met terugkoppeling woonbelevingsonderzoeken en technische onderzoeken;
- Kennismaking met bewonersvertegenwoordiging.
Q3 2024 (begin sept)
- Bewonersbijeenkomst
Onderzoeken presenteren en het meedoen en meedenken toelichten.
Q3 2024 (medio okt)
- Input ophalen op het plan;
- Projectplan voorleggen Wat we wel een niet met de wensen kunnen doen.
Q1 2025
- Asbest onderzoek afronden;
- Ecologisch onderzoek afronden;
- Overige onderzoeken afronden.
2027
- Start werkzaamheden
-
Contact
Heb je vragen of opmerkingen over het project?
- Dan kun je mailen naar: gemblokken@woonstadrotterdam.nl
- Of bellen naar de Projectmanager Buurten: Nilza Miranda 010 440 8800
Heb je op dit moment een probleem in het woongebouw?
Dan kun je terecht bij de medewerkers van Buurtbeheer. De contactgegevens vind je bij de ingang van jouw woongebouw.
