Bijzonderheden:
Ruime en lichte woonkamer, ca. 5.97x4.00m met vrij uitzicht.
Grote woonkeuken, ca. 6.05x2.93/2.00m met eenvoudig keukenblok en inpandige bergkast.
Balkon, ca. 3.00x1.40m aan de achterzijde.
Slaapkamer I, ca. 4.24x3.28m aan de voorzijde
Slaapkamer II, ca. 3.90x2.20m aan de achterzijde
Badkamer met douchehoek en wastafel, ca. 1.25x2.10m. Wasmachineaansluiting.
Eigen berging (ca. 6m2) in de onderbouw.
Goed om te weten:
Verwarming en warm water via CV ketel
Het betreft eeuwigdurende afgekochte erfpacht
Energielabel A
De VvE bijdrage is ca. €126,99 per maand
Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
VOORRANGSREGELING VAN TOEPASSING
Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie.
Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten
Wat kun je hier doen?
Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko’s en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek.
In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken. Naast hardlopen rond de Kralingse Plas, kun je hier als sporter van alles doen. Er zijn squash- en tennisbanen, volleybalverenigingen, een klimcentrum, watersporten en hockeyverenigingen. In het Kralingse bos zijn een manege en een golfbaan.
Openbaar vervoer en bereikbaarheid
Met de metrolijn die door de wijk loopt, ben je snel in het stadscentrum en in omliggende wijken. Je kunt op vier metrostations in- en uitstappen. En dan heb je nog verschillende tram- en buslijnen. Met de auto zit je via de Maasboulevard en de Abraham van Rijckevorselweg binnen een paar minuten op de ring van Rotterdam.
