Onderzoek van Woonstad toont aan dat renovatie niet haalbaar is. De gebouwen zijn dermate versleten, dat sloop de enige optie lijkt. De gevel is erg beschadigd en het dak lekt. Ook bij renovatie zouden bewoners moeten verhuizen. “Deze woningen zijn gewoon aan het einde van hun levensduur,” zegt Mohamed el Achkar, lid van de raad van bestuur van Woonstad. “Bovendien willen we een deel van de woningen geschikt maken voor senioren en willen we op deze plek graag meer sociale huurwoningen bouwen dan er nu staan. Er is immers een groot tekort aan betaalbare woningen in de stad. Als we kiezen voor renovatie van de huidige woningen leidt dat tot onacceptabel hoge kosten, terwijl het resultaat een stuk slechter is dan bij sloop en nieuwbouw.”
In gesprek met bewoners
Er heerst al enige tijd onrust in de buurt over de toekomst van de woningen. El Achkar: “Dat is begrijpelijk. Het is ongelooflijk heftig als je hoort dat je moet verhuizen omdat je woning wordt gesloopt. Vaak hebben mensen hun leven opgebouwd in de buurt en wonen ze dichtbij familie en vrienden. De omgeving is bekend en vertrouwd. Als je dan gedwongen moet verhuizen dan weet je precies wat je kwijtraakt, namelijk een thuis, maar nog niet wat je ervoor terugkrijgt. Dat levert veel spanning en onzekerheid op. Daarbij is het sloopvoornemen nu nog slechts een plan. We nemen eerst uitgebreid de tijd om naar de bewoners te luisteren. We bespreken onze afwegingen en plannen en vragen hoe zij het wonen ervaren, wat hun reactie is op het voorkeursscenario en wat de wensen en behoeften zijn. Als we iedereen hebben gesproken kijken we opnieuw naar de mogelijkheden en nemen we een definitief besluit.”
