Wat gaan we doen
Als een woning scheef staat of verzakt is, dan zijn er vaak problemen met de fundering. Je merkt het vaak als ramen en deuren al een tijdje klemmen. Onder dit woongebouw zijn de funderingen slecht. Deze gaan we verbeteren.
Daarnaast zijn de woningen verouderd en van slechte kwaliteit. We vernieuwen de woningen volledig aan de binnenkant. Denk hierbij aan het vervangen van de badkamers, keukens en toiletten. Ook veranderen we de indeling.
Aan de buitenkant vervangen we de kozijnen en plaatsen we HR++ glas. Waar het metselwerk in de gevel onderhoud nodig heeft, herstellen we dit en zorgen we dat de buitenkant er weer netjes uitziet.
Waarom gaan we het doen
De fundering is te slecht en moeten we aanpakken. We kiezen er ook voor om de woningen aan te pakken en 10 extra woningen toe te voegen. De woningen zijn namelijk van slechte kwaliteit en willen we daarom verbeteren.
We hebben, vanwege de impact die verhuizen heeft op bewoners, onderzocht of het mogelijk is om de woningen op de begane grond en souterrain te behouden als 1 woning. Deze woningen zouden dan veranderd worden naar twee woningen nadat ze leegkomen. Het kost te veel geld om deze optie uit te voeren. Ook kunnen we de woningen in het souterrain niet behouden zoals ze nu zijn, omdat we funderingsherstel moeten uitvoeren. Daarnaast vinden we het ook onze verantwoordelijkheid om meer sociale woningen te bouwen als dat mogelijk is. Om deze reden kiezen we voor het verbouwen van het woongebouw waarbij de hele indeling verandert en er 10 extra woningen komen.
We kiezen er niet voor om het woongebouw helemaal te slopen, omdat de gevel een historische waarde heeft in de buurt. Ook heeft het woongebouw binnen mooie originele kenmerken en kunnen we met een grote verbouwing ervoor zorgen dat er weer goede kwalitatieve woningen zijn.
Voordelen van het werk
- De funderingen zijn weer goed en de woningen staan niet meer scheef, hierdoor hebben de nieuwe bewoners geen last van klemmende ramen en deuren.
- De nieuwe woningen zijn duurzaam en klaar voor de toekomst.
- We voegen 10 extra woningen toe.
Planning
We denken te starten met het werk in het najaar van 2026. De planning kan veranderen door onverwachte situaties.