Daarom heeft Woonstad Rotterdam een uitgebreid traject doorlopen om te bepalen wat nodig is voor de toekomst. Na gesprekken met bewoners, een woononderzoek en technisch onderzoek is een duidelijk besluit genomen: de gebouwen worden volledig en in fases getransformeerd. Hiervoor moeten alle bewoners verhuizen.
•
Verbouwen en onderhoud
Aan de Dreischorstraat in Rotterdam staan twee woongebouwen waar vooral door oudere bewoners wonen. De gebouwen liggen in een groene omgeving met een speeltuin naast de flats. De afgelopen jaren kwamen er veel signalen binnen dat de woningen en het gebouw verouderd zijn en niet meer voldoen aan de wensen en eisen van deze tijd. Denk aan tocht, enkelglas, isolatieproblemen en achterstallig onderhoud.
Waarom deze keuze?
De technische onderzoeken laten zien dat een grote aanpak nodig is om de woningen veilig, comfortabel en toekomstbestendig te maken. De belangrijkste uitkomsten:
Het skelet van de gebouwen is stevig en veilig.
De woningen hebben enkelglas, zijn tochtig en slecht geïsoleerd.
Er is veel achterstallig onderhoud, zoals verouderd schilderwerk, vochtproblemen en versleten galerijvloeren.
Ook bewoners gaven aan dat zij veel problemen ervaren. Zij hebben meegedacht over verschillende scenario’s. Dit ging via huis-aan-huisbezoeken en de klankbordgroep. De uitkomsten vormden samen met het technische onderzoek de basis voor het besluit.
Bewonersparticipatie
De afgelopen periode stond in het teken van luisteren, onderzoeken en samen afwegen.
Dit hebben we gedaan:
Gesprekken met bewoners
We spraken in 2023 met alle bewoners aan de deur. We vroegen onder meer:
Hoe ervaart u uw woning?
Wat vindt u belangrijk in de toekomst?
Hoe wilt u op de hoogte blijven?
De resultaten zijn gedeeld met alle bewoners.
Klankbordgroep
Een groep betrokken bewoners dacht mee over mogelijke aanpakken. De meningen waren verdeeld: een deel wilde graag blijven wonen tijdens de werkzaamheden, anderen zagen verhuizen als beste optie.
Het totaalplaatje maakte duidelijk dat blijven wonen tijdens de werkzaamheden niet haalbaar is.
Wat betekent dit voor de huidige bewoners?
Alle bewoners krijgen persoonlijke begeleiding bij het vinden van een nieuwe woning. We ondersteunen bij:
het zoeken naar een passende woning;
afspraken over vergoedingen;
praktische hulp bij de verhuizing;
regelzaken en vragen.
We begrijpen dat verhuizen ingrijpend kan zijn, zeker voor bewoners die hier al lang wonen. Daarom is er voor iedereen een vaste contactpersoon.
Planning & fasering
Bewoners van de gebouwen verhuizen.
De aanpak van de gebouwen start naar verwachting eind 2027.
We verwachten klaar te zijn in 2028.
Deze aanpak zorgt voor overzicht en zorgvuldige begeleiding.
Samen werken aan een duurzame toekomst
Met de transformatie van de woongebouwen investeren we in een veilige, duurzame en comfortabele woonomgeving in de Dreischorstraat. De nieuwe woningen worden toekomstbestendig en sluiten beter aan bij de behoeften van oudere bewoners.
Woonstad Rotterdam blijft in gesprek, blijft informeren en blijft samenwerken met bewoners, betrokken organisaties en iedereen die zich inzet voor een fijne buurt.