Wie er recht heeft op een sociale huurwoning, is in de wet geregeld. Wat voor woning je kunt krijgen hangt van veel dingen af. Bijvoorbeeld je inkomen en hoeveel mensen er meeverhuizen. We noemen dat ook wel ‘passend toewijzen’. Wanneer je een woning krijgt, heeft meestal te maken met hoe lang je bent ingeschreven bij Woonnet Rijnmond. Maar er zijn ook mensen die voorrang krijgen omdat ze een bijzondere situatie hebben. In dit artikel leggen we uit hoe het zit.
Sociale huurwoning via Woonnet Rijnmond
Iedereen die een sociale huurwoning zoekt in Rotterdam, kan zich inschrijven bij Woonnet Rijnmond. Dit kost € 10 per jaar. Na je inschrijving kun je reageren op woningen. Alle woningcorporaties in Rotterdam en de regio plaatsen hun beschikbare woningen op deze website.
Je kunt op vier manieren zoeken naar een woning via Woonnet Rijnmond. Het is belangrijk dat je voldoet aan de voorwaarden van de woning. Ben je bijvoorbeeld 30 jaar? Dan kun je niet reageren op een woning voor mensen van 55 jaar en ouder. Woon je alleen? Dan kom je meestal niet in aanmerking voor een woning met vijf kamers.
Sociale huurwoning op een andere manier
Niet alle woningen komen op Woonnet Rijnmond. Een deel van de woningen is bedoeld voor mensen met urgentie die kwetsbaar zijn en worden geholpen met een woning zoeken. We noemen dat ook wel direct toewijzen (zie kader). In dat geval komt de lege woning niet op Woonnet Rijnmond. Iedere corporatie moet een deel van hun beschikbare sociale huurwoningen direct verhuren aan deze mensen met urgentie:
Mensen die een tijd in een zorginstelling hebben gezeten en (weer) op zichzelf gaan wonen.
Asielzoekers die een verblijfstatus hebben gekregen en het asielzoekerscentrum moeten verlaten.
Mensen die in de daklozenopvang zitten.
Mensen die hun gevangenisstraf hebben uitgezeten.
Er zijn ook mensen die om een andere reden urgentie hebben. Ook zij worden geholpen met het zoeken naar een woning:
Huurders van wie de woning gesloopt wordt.
Huurders van een woning die helemaal verbouwd moet worden en daarom tijdelijk een andere woning nodig hebben.
Huurders van een woning die onbewoonbaar is geworden, door bijvoorbeeld brand of ernstige lekkages.
Mensen die om medische redenen een andere woning nodig hebben.
Mensen die mantelzorger zijn of een speciaal beroep hebben zoals leraar of politieagent. Zij hebben officieel geen urgentie, maar kunnen in een bepaald gebied in Rotterdam wel voorrang krijgen.
Goed om te weten: mensen met urgentie staan soms ook ingeschreven bij Woonnet Rijnmond. Reageren zij op een woning, dan krijgen zij vaak voorrang op andere woningzoekenden. Er zijn ook woningen waarop mensen met urgentie niet kunnen reageren. De verhuurder bepaalt dit.