Koopwoningen

Op een rustige, fijne manier een huis kopen in Rotterdam? Bij ons vind je woningen met een vaste koopsom, goed georganiseerde open huizen en transparante gesloten biedingen. 

Een woning kopen bij Woonstad Rotterdam

  • Aanbod door heel Rotterdam
  • Vanaf € 185.000
  • Vaste prijs en Vrije Verkoop 
  • Transparante biedingen

Of je nu voor het eerst een huis koopt of toe bent aan een nieuwe woning, bij Woonstad Rotterdam heb je keus uit koopwoningen door heel Rotterdam. Voornamelijk appartementen, maar ook eengezinswoningen. Ben je op zoek naar een nieuwbouw woning? Voor meer informatie kun je kijken op onze nieuwbouwpagina

Bij ons vind je goed georganiseerde open huizen. Je krijgt heldere informatie en tijd om de woning te bekijken en vragen te stellen. We verkopen woningen op twee verschillende manieren:

  • Vrije verkoop voor woningen met een vraagprijs. Na de bezichtiging kan iedereen die geïnteresseerd is aan bod uitbrengen.
  • Met een vaste prijs voor MVE-D woningen. Overbieden is dan niet meer nodig. Als meerdere mensen geïnteresseerd zijn, dan krijgen huurders met een sociale huurwoning van Woonstad Rotterdam en huurders van Stadswonen Rotterdam voorrang. Hebben meerdere mensen voorrang of heeft juist niemand voorrang, dan gaan we loten.  

Je leest in de advertentie van een woning of het om een bieding of een vaste prijs gaat.

Belangrijk om te weten

Op onze woningen zit een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding:

  • Je mag de woning niet verhuren.
  • Je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je deze mag verkopen.

"De meeste woningen van Woonstad komen niet op Funda. Een open huis wordt dus niet massaal bezocht."

Lianne

Vraag & antwoord

In de woningadvertentie staat of er een open huis gepland staat. Kom op de aangegeven datum en tijd naar de woning. Je hoeft geen afspraak te maken. Kijk tijdens het open huis rustig rond en stel je vragen aan onze adviseur. Heb je interesse? Geeft dit dan tijdens het open huis aan bij de verkoopadviseur. Je krijgt dan een inschrijfformulier (bij een vaste prijs) of een biedingsformulier. Stuur deze naar ons op.

 

Belangrijk om te weten

  • Je kunt de woning alleen bekijken tijdens het open huis
  • Alleen bezoekers van het open huis kunnen zich inschrijven.

In de advertentie staat of er een open huis gepland staat, of dat je een afspraak voor een bezichtiging kunt maken.

Als er een open huis gepland staat dan kom je op de aangegeven datum en tijd naar de woning. Staat er geen open huis gepland en heb je gereageerd op de advertentie? Dan nemen we binnen een werkdag contact met je op om een afspraak te maken voor de bezichtiging.

Bezoek je de woning tijdens een open huis? Dan ontvang bij je bezoek een inschrijf- of biedingsformulier.

Heb je interesse in de koopwoning?

  • Zorg dat je het formulier voor de sluitingsdatum naar ons terugstuurt;
  • Ben jij de eerste kandidaat, dan nemen we contact met je op;
  • We plannen een afspraak met je in voor een tweede bezoek aan de woning;
  • Je ontvangt alle nodige informatie zoals de VvE-documenten;
  • Als je besluit de woning te kopen, dan maken we de koopovereenkomst op.

Heb je de koopwoning samen met één van onze adviseurs bekeken en besluit je de woning te kopen? Je ontvangt dan een invulformulier voor je persoonsgegevens en maken wij de koopovereenkomst op.

Als we een overeenkomst hebben, dan neemt onze adviseur contact met je op om een afspraak te maken voor het tekenen van de koopovereenkomst. Een kopie van de ondertekende overeenkomst krijg je mee. Het origineel sturen wij naar de notaris.

Voor de akte van levering hebben wij een projectnotaris. Je mag voor het passeren van de hypotheekakte zelf je notaris kiezen.

Wanneer je het rondkrijgen van de lening (hypotheek) als zogenaamde “ontbindende voorwaarde” hebt opgenomen in je koopovereenkomst, dan heb je maximaal zes weken de tijd om de hypotheek af te sluiten, na het tekenen van de koopovereenkomst. Dit betekent dat als je de hypotheek niet rond krijgt, je nog van de koop kunt afzien.

Tip!

Bekijk voor het bezichtigen van een koopwoning wat je kunt lenen.

Ja, je heb wettelijk drie dagen bedenktijd nadat je een kopie van je getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. Heb je geen hypotheek kunnen afsluiten dan moet je een afwijzing van de bank aanleveren.

Wij nemen binnen één werkdag contact met je op en maken een afspraak om de koopwoning te bezichtigen.

Koop je een woning of een appartement met label MVE-D, dan zorgen wij voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het woongebouw zoals het dak, de dakgoten en de gevels. Je betaalt voor dit onderhoud een vast bedrag per maand. Woon je in een appartementencomplex? Dan betaal je deze bijdrage via de Vereniging van Eigenaren. Als je gaat verhuizen, dan kan je zelf jouw woning verkopen op de vrije markt.

Algemene Bepalingen MVE-D

Meer weten over de bepalingen van een MVE-D koopwoning?

Lees Algemene bepalingen MVE-D en Algemeen splitsingsreglement MVE