Voor wie zijn de flexwoningen bedoeld?
De 140 flexwoningen zijn bedoeld voor startende woningzoekenden tot en met 27 jaar bij de start van het contract.
Ongeveer één derde van de woningen is gereserveerd voor jonge inwoners van Nesselande en één derde van de woningen is beschikbaar voor jonge statushouders. Het overige deel is bedoeld voor andere jongeren tot en met 27 jaar. In juni 2026 worden de woningen opgeleverd.
Waarom is er voor deze locatie in Nesselande gekozen?
Op verschillende plekken in Rotterdam wordt naar locaties gekeken voor de bouw van in totaal 2000 flexwoningen. Belangrijkste eis is dat de grond de komende 15 jaar niet voor andere doeleinde benodigd is. Daarnaast heeft de gemeente bij haar besluit voor locatiekeuzes gekeken naar andere eisen. Denk hierbij aan dichtbij, waaronder ontsluiting nabij bestaande infrastructuur, dichtbij een bestaande kern en logische aanvulling op bestaande woningbouw.
Afval
In 2 van de 6 woongebouwen van NESSt zitten ruimten voor afvalcontainers. Deze zijn toegankelijk voor alle bewoners van NESSt. Of er daarnaast extra ondergrondse afval containers plaatst wordt nog uitgezocht door de gemeente.
Parkeren
In 2023 heeft de gemeente een meting op locatie uitgevoerd. Daaruit is gebleken dat er op het bedrijventerren genoeg parkeergelegenheid is. Aanleg van autoparkeerplekken leidt tot een verslechtering van de woon– en leefkwaliteit van de bewoners van de flexwoningen. Bewoners die juist elk vierkante meter groene buitenruimte nodig hebben.
Tijdens gesprekken met omwonenden en de omliggende bedrijven werd de zorg over parkeren meerdere keren uitgesproken. In overleg met de klankboardgroep wordt vanuit beheer of participatie door de gemeente onderzocht of in de buitenruimte (buiten de kavels) het nodig is om voor 14 parkeerplekken te zorgen. Er wordt door de gemeente dus bekeken of en waar extra parkeerplekken kunnen worden gerealiseerd.
Hoe wordt omgegaan met overlast?
Schoon, veilig en prettig wonen voor alle bewoners vinden we belangrijk. Waar mensen wonen kan er overlast ontstaan. Dat proberen we te voorkomen. Daarom wordt op deze locatie straks gewerkt met een Community Coach. Deze rol is er voor zowel de bewoners als de omwonenden. Bewoners kunnen voor vragen terecht bij de Community Coach bij de woongebouwen. Omwonenden kunnen overdag bij de Community Coach terecht tijdens spreekuren. Daarnaast wordt er een buurtcommissie opgericht en buurtafspraken gemaakt. Bij overlast kan contact op worden genomen met de politie. Is de overlast vaker? Dan wordt dit in de buurtcommissie besproken.
Deelscooters
Een mobiliteitshub is een verzamelplek voor deel(bak)fietsen en deelscooters. De gemeente onderzoekt of en waar deze in de buurt van NESSt kan komen.