Vernieuwing in het Oostervantkwartier

De 70 woningen aan de Duivenvoordestraat zijn begin 2024 gesloopt.

In november 2024 starten we aan de Duivenvoordestraat met de bouw van 88 nieuwe appartementen. In oktober start aannemer van Omme en de Groot met het inrichten van de bouwplaats en het voorbereiden van de bouw.

We bouwen:

• 37 gezinsappartementen (vrije sector huurwoningen)
• 36 seniorenappartementen (sociale huurwoningen)
• 15 maisonnettes (sociale huurwoningen)

Jan van Avennesstraat

Samen met de nieuwbouw aan de Duivenvoordestraat verbouwen wij ook zeven bedrijfsruimtes aan de Jan van Avennesstraat 38 tot en met 52. Deze ruimtes worden twee woningen. Aan de achterkant van het gebouw bouwen we een gezamenlijke fietsenstalling voor de nieuwe woningen van de Duivenvoordestraat.

Hier plaatsen we een warmte overdracht station voor de stadsverwarming. Verder gaan we de rest van de woningen ook renoveren. De werkzaamheden worden tegelijk met de bouw van fase 1 uitgevoerd. Het definitieve ontwerp en de planning hiervan zijn nog niet bekend. We informeren je als we meer weten.

In oktober 2022 zijn we gestart met het helpen van bewoners om te verhuizen. We gaan hier aan de slag als fase 1 klaar is. De exacte planning is nog niet bekend.

We gaan hier aan de slag als fase 2 klaar is. De exacte planning is nog niet bekend.

Er is nog geen besluit genomen over de aanpak. Wel weten we dat het werk dat gedaan moet worden groot is. Dit is niet mogelijk in bewoonde staat. Bewoners zullen moeten verhuizen.

Alle bewoners uit de fases en andere geïnteresseerden kunnen via Woonnet Rijnmond reageren op een sociale huurwoning of op een middenhuur woning via www.woonstadrotterdam.nl/aanbod. Bij de toewijzing kijken we eerst naar de groep waartoe je hoort.

De woningen worden in deze volgorde toegewezen:

1.      Oorspronkelijke bewoners van fase 1: die in de oudbouw woonden en tijdig hebben aangegeven dat ze willen terugkeren naar de nieuwbouw.

2.      Bewoners van fase 2 en fase 4: bewoners uit deze fase kunnen bij de bewonersbegeleider aangeven dat ze door willen verhuizen naar fase 1.

3.      Bewoners van fase 3: bewoners uit deze fase geven hun voorkeur door aan de bewonersbegeleider en reageren via Woonnet Rijnmond. Als ze voldoen aan de inkomenseis en gezinssamenstelling, krijgen ze voorrang op de overige geïnteresseerden.

4.      Overige geïnteresseerden: alle andere geïnteresseerden die niet binnen het project vallen.

Als er meerdere geïnteresseerden zijn voor dezelfde woning dan gaat de toewijzing in deze volgorde:

1.      Degene met de langste woonduur van de woning die wordt achtergelaten

2.      Hebben meerdere mensen dezelfde woonduur? Dan vindt er een loting plaats.

Voor iedereen geldt dat we ook kijken of je inkomen en huishoudgrootte passen bij de woning. Alleen als je aan de voorwaarden voldoet, kun je de woning toegewezen krijgen.

Ja, daar hebben bewoners uit alle fases die nog moeten verhuizen recht op. De verhuiskostenvergoeding wordt jaarlijks vastgesteld. De vergoeding voor 2026 is €7.926,-.

Dat kunnen we nog niet exact zeggen. Eerst moet fase 2 zijn afgerond. De verwachting is dat bewoners uit fase 3 eind 2029 verhuisd moeten zijn zodat begin 2030 gestart kan worden met jouw woongebouw.

De verwachting is dat we begin 2030 starten met de uitvoering van de plannen voor fase 3. De plannen zijn op dit moment nog niet helemaal bekend. Zodra ze in concept bekend zijn, delen wij dit met alle bewoners.

Je kunt tijdens een bewonersgesprek met onze bewonersbegeleider aangeven of je graag terug wilt keren naar het woongebouw. Dit kan als de woningen die er dan zijn passend zijn voor jouw situatie (gezinssamenstelling/inkomen).

Bewoners die terugkeren naar hun vernieuwde woongebouw krijgen voorrang op een passende woning.

De toewijzing van de woningen in fase 2 gaat in deze volgorde:

Oorspronkelijke bewoners uit de ‘oudbouw’ van fase 2 die tijdig hebben aangegeven dat ze willen terugkeren naar de nieuwbouw in fase 2 krijgen voorrang. Daarna bewoners uit fase 1 en 4 en daarna bewoners uit Fase 3. De nieuwbouwwoning moet wel passend zijn bij het inkomen en de gezinssamenstelling.

Woonstad Rotterdam biedt sinds kort de regeling Van Groot naar Beter aan. Deze regeling is er voor 55 plussers die van een grote woning (minimaal 3 slaapkamers) willen verhuizen naar een kleinere woning. Weten of je hiervoor in aanmerking komt? Meld je dan aan bij de woonwensconsulent. De woonwensconsulent kijkt of je in aanmerking komt, bespreekt samen met jou je wensen en gaat op zoek naar een passende woning.

Aanmelden kan via dit formulier: MijnWoonstad - Aanmelden 'Van Groot Naar Beter'.

Meer informatie over de regeling vind je op de pagina: Verhuizen naar een woning die beter past met ‘Van Groot Naar Beter’ | Woonstad Rotterdam.

Ja, elk huishouden dat verhuist heeft recht op een verhuiskostenvergoeding.