We zijn gestart met fase 1: Duivenvoordestraat en Jan van Avennesstraat
De 70 woningen aan de Duivenvoordestraat 5 tot en met 63 zijn begin 2024 gesloopt. In november 2024 starten we aan de Duivenvoordestraat met de bouw van 90 nieuwe appartementen. Aannemer van Omme en de Groot start in oktober met het inrichten van de bouwplaats en het voorbereiden van de bouw. De woningen worden waarschijnlijk medio 2026 opgeleverd. Inschrijven kan drie maanden van tevoren. Dat zal ruim van tevoren worden aangekondigd. Meld je aan voor de nieuwsbrief om op de hoogte te worden gehouden.
We bouwen:
- 37 gezinsappartementen (vrije sector huurwoningen voor middeninkomens)
- 36 seniorenappartementen (sociale huurwoningen)
- 15 maisonnettes (sociale huurwoningen)
- 2 appartementen (middenhuur)
Jan van Avennesstraat
Samen met de nieuwbouw aan de Duivenvoordestraat verbouwen we ook zeven bedrijfsruimtes aan de Jan van Avennesstraat 38 tot en met 52. Deze ruimtes worden twee woningen. Aan de achterkant van het gebouw bouwen we een gezamenlijke fietsenstalling voor de nieuwe woningen van de Duivenvoordestraat. In september en oktober zullen we de binnenkant van de begane grond slopen. Dit doet aannemer van Liempd. Dit zorgt voor veel (geluids)overlast.
Bij dit gebouw zijn er problemen met de fundering. Dit gaan we herstellen. Het werk aan de fundering geeft ook veel geluidsoverlast. Meer weten over funderingsherstel? Kijk dan op www.woonstadrotterdam.nl/funderingen
Wat betekent vernieuwing in het Oostervantkwartier?
De komende 8 tot 10 jaar bouwen we aan een beter Oostervantkwartier. De woningen worden hier flink opgeknapt of zelfs vernieuwd, omdat veel woningen teveel gebreken hebben.
Bij de vernieuwing van deze buurt bouwen we niet alleen nieuwe woningen, maar dragen we ook bij aan een duurzame stad. We isoleren de gebouwen, zodat woningen langer warm blijven. Dit scheelt energie. We sluiten de woningen ook aan op stadsverwarming. Daardoor is er geen gas meer nodig om de huizen en het water te verwarmen.
In totaal bouwen we:
- 37 gezinsappartementen (vrije sector huurwoningen)
- 36 seniorenappartementen (sociale huurwoningen) voor bewoners van 55+ jaar
- 15 maisonnettes (sociale huurwoningen) voor gezinnen met kinderen
Het Oostervantkwartier, in de wijk Middelland, bestaat uit de volgende straten:
- Duivenvoordestraat
- Jan van Avennesstraat
- Henegouwerplein
- Graaf Florisstraat
- Hennewierstraat
- Oostervantstraat
Waarom doen we dit?
Veel woningen hebben slechte funderingen onder het huis. Daardoor zakken de gebouwen. Dat merk je in huis door bijvoorbeeld scheve vloeren, ramen en deuren die niet goed sluiten. Daarnaast kan er ook schimmel ontstaan door tocht en slechte isolatie.
Funderingen herstellen is veel werk, maar als we dat niet doen, zorgt dat later voor grote problemen. Daarom is het werk hard nodig voor de meeste woningen in het Oostervantkwartier.
Naast de funderingen zijn veel woningen ook oud en versleten. Daarom slopen we een deel van de woningen om er nieuwe woningen voor terug te bouwen. We gaan ook woningen renoveren die niet gesloopt hoeven te worden. In veel gevallen moeten bewoners verhuizen, omdat het werk aan de woning zo heftig is dat mensen niet in huis kunnen blijven wonen.
Hoe gaan we dat doen?
We pakken veel woningen in verschillende straten aan. Daarom bestaat dit project uit vier fases. Dat doen we zodat de buurt leefbaar blijft tijdens het werk. Maar ook omdat we veel mensen helpen om naar een andere woning te verhuizen. We nemen hier extra lang de tijd voor, zodat mensen verhuizen naar de plek waar ze graag willen wonen.
