Vernieuwing in het Oostervantkwartier: nieuwbouw Duivenvoordestraat

Het Oostervantkwartier ligt in de levendige wijk Middelland, op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Het gebied omvat de Duivenvoordestraat, Jan van Avennesstraat, Henegouwerplein, Graaf Florisstraat, Hennewierstraat en de Oostervantstraat. Een centrale plek met alles binnen handbereik.

De ligging is ideaal: binnen enkele minuten fietsen of met het openbaar vervoer sta je in hartje Rotterdam. In de omgeving zijn diverse tram- en bushaltes en het Centraal Station is goed bereikbaar, waardoor de rest van de stad en regio eenvoudig te bereiken is.

Ook qua voorzieningen zit je hier goed. In de buurt vind je verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden en meerdere (basis)scholen. Voor sport en ontspanning zijn er sportclubs, parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Kortom: het Oostervantkwartier biedt een fijne combinatie van rustig wonen met alle voordelen van de stad dichtbij.

88 nieuwbouwwoningen aan de Duivenvoordestraat, waarvan:

• 37 appartementen voor meerpersoonshuishoudens (middenhuurwoningen)

• 36 seniorenappartementen (sociale huurwoningen) voor bewoners van 55+ jaar*

• 15 maisonnettes (sociale huurwoningen) voor gezinnen met kinderen*

* De sociale huurwoningen worden op een later moment aangeboden via Woonnet Rijnmond.

Aan de achterkant van het gebouw bouwen we een gezamenlijke fietsenstalling voor de bovenwoningen van de nieuwbouw Duivenvoordestraat. Er is een gemeenschappelijke tuin die langs de achterzijde van het gebouw loopt.

Er zijn voor de woningen twee algemene entreehallen met ieder een eigen lift. Vanuit de entreehal kan je naar de gemeenschappelijke binnentuin.

De woningen zijn goed geïsoleerd zodat deze  koeler blijven in de zomer en in de winter warmer blijven . Dit scheelt energie. We sluiten de woningen ook aan op stadsverwarming. Daardoor is er geen gas meer nodig om de woningen en het water te verwarmen.

De verhuur van de 37 middenhuurwoningen is gestart. De inschrijftermijn is gesloten en het is niet meer mogelijk om te reageren. De 37 nieuwbouwappartementen aan de Duivenvoordestraat zijn allemaal gelijkvloerse vierkamerwoningen.

De appartementen hebben een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime binnenberging, badkamer met douche en een aparte toiletruimte. Ze variëren van ruim 84 tot 86 m2 woonoppervlakte. Er zijn drie verschillende type woningen met een andere indeling. Kijk bij de woningplattegronden voor de indeling van de woningen. Voor de woningen op de eerste en tweede verdieping is een lift aanwezig. Elke woning heeft een balkon met zonligging op het westen.

De middenhuurwoningen zijn voor meerpersoonshuishoudens (minimaal 2 personen) met een (gezamenlijk) bruto inkomen tussen  € 68.858 - € 93.531 per jaar. Wil je weten hoe het inkomen wordt getoetst? In de huurvoorwaarden vind je meer uitleg.

De reactietermijn start op 14 september 2026 en de sluiting is op 5 oktober 2026 om 23.59 uur. Binnen deze periode moet je via de website aangegeven hebben naar welke woningen je voorkeur uitgaat. Een loting bepaalt aan wie we de woningen toewijzen. We kijken dus niet naar wie het eerste heeft gereageerd.

Om te kunnen reageren maak je een MyQii profiel aan. Zo kan je op een veilige manier je gegevens met ons delen. Om teleurstelling te voorkomen, adviseren wij wel om niet tot het allerlaatste moment te wachten met het aanmaken van dit MyQii profiel.

Wij kunnen ons voorstellen dat je nog vragen hebt. Vóór de sluiting van de inschrijftermijn zijn er drie inloopmiddagen. Je kunt dan zonder afspraak langskomen en je vragen stellen aan één van onze medewerkers. Onder het kopje planning staat waar en wanneer deze inloopmiddagen zijn.

De gemeente Rotterdam geeft voor een deel van de woningen een parkeervergunning. Kijk goed op de prijslijst bij welke woningen een parkeervergunning wordt gegeven. Hou er dus rekening mee dat bij de overige woningen geen parkeervergunning wordt gegeven. Hier worden door de gemeente geen uitzonderingen op gemaakt.

De oorspronkelijke bewoners, die vanwege de werkzaamheden moesten verhuizen, mogen terugkeren. De woningen die daarna nog beschikbaar zijn, worden op een later moment aangeboden via Woonnet Rijnmond. Wil je meer weten over de start verhuur van de sociale huurwoningen? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief op de pagina Vernieuwing in het Oostervantkwartier.