De woning beschikt over een luxe en moderne keuken en badkamer, welke beiden van alle gemakken zijn voorzien. De woning is heerlijk licht en luxe afgewerkt. De keuken aan de achterzijde geeft toegang tot jouw eigen stadstuin waar genoeg ruimte is voor een heerlijke loungebank, een overdekte buitenkeuken, een gezellige barbecue en een speelplekje voor de kinderen.
De woning is gelegen in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. Naast de ideale locatie in Spangenen vlakbij het centrum van Rotterdam, kun je optimaal genieten van het stadsleven en de rust en de ruimte in jouw eigen stek. Wordt dit jouw nieuwe plekje?
In Spangen woon je rustig. Voor wat meer levendigheid en voorzieningen ga je naar de wijken in de buurt. De wijk is flink opgeknapt met ruime eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een echte stadswijk en toch is het er een stuk rustiger dan de andere stadswijken. Je woont hier fijn samen met je buren. Het is een open, veelkleurige en tolerante wijk. Je maakt even een praatje met je buren en je wordt spontaan uitgenodigd voor een barbecue.
Bijzonderheden
Begane grond:
- Zeer ruime entree/hal van ca. 13 m2 met meterkast en toegang tot alle vertrekken
- Ruime woonkamer van ca. 24 m2 met veel lichtinval
- Uitgebreide keuken van ca. 13 m2 met inbouwapparatuur inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer
- Bergkast/bijkeuken met CV ketel (Bosch 2008)
- Drie slaapkamers van ca. 16, 9 en 8 m2
- Moderne badkamer van ca. 4 m2 met luxe stortdouche, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en wasmachine aansluiting
- Apart toilet met fonteintje
- Achtertuin van ca. 68 m2 (gelegen op het noordoosten) met buitenkeuken
- Schuur in de tuin van ca 6 m2
Goed om te weten
- De datum van levering dient plaats te vinden op 15 januari 2026. Verkoper geeft voorrang aan partijen die hieraan kunnen voldoen. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen
- De woning heeft een (bieden vanaf) vraagprijs van € 455.000 k.k. met MVE-D bepalingen
- (Onder)erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris
- Er geldt een Voorrangsregeling
Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar.
In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit.
Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.