Van Oldenbarneveltstraat 113

3012 GS, Cool, Rotterdam

€ 1.995,-

Per maand (ex. BTW)
Type bedrijfsruimte:
Dit object bevindt zich op de:
Oppervlakte:

Omschrijving

LIGGING
Kunst, cultuur en dynamiek zijn steekwoorden die voor de wijk Cool bij uitstek van toepassing zijn. De ‘brandgrens’ loopt midden door de wijk. Naast prominente vooroorlogse panden vind je er dan ook naoorlogse bebouwing.
 
Een bijzonder project dat niet lang geleden werd opgeleverd is Van Oldenbarneveltstraat in Mauritskwartier. Een project waarbij negen winkels en achttien royale appartementen gecreëerd zijn door kleine woningen in een aantal historische panden samen te voegen. Zo is een unieke kans ontstaan om in het historische centrum te ondernemen of te wonen.
 
In het gebied rond de Van Oldenbarneveltstraat, van oudsher de ‘’P.C. Hooftstraat’’ van Rotterdam, vind je exclusieve bloemenwinkels, schoenen- en kledingzaken en lunchrooms.
 
Ondernemen in een dynamische omgeving met alle voorzieningen – een enorm winkelaanbod, metro- en buslijnen en natuurlijk Rotterdam Centraal – om de hoek. Dat is het goed bewaarde geheim van Cool.
 
BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte heeft een zeer fraaie en representatieve uitstraling. Het object wordt gekenmerkt door haar zeer courante maatvoering en is in ruime mate voorzien van daglichttoetreding.
 
PARKEREN
Voldoende (betaald) parkeergelegenheid aan de openbare weg.
 
INDELING
Oppervlakte circa 75 m2 verdeeld over circa 53 m2 begane grond en circa 22 m2 entresol.
 
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.995,00 per maand exclusief BTW.
 
BEREIKBAARHEID
De ligging nabijheid de binnenstad van Rotterdam maakt dat dit object per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De bus, tram, trein en de metro bevinden zich in de nabijheid. Ook per eigen vervoer is dit object zeer goed bereikbaar via de verschillende uitvalswegen.
 
DOELGROEP
Detailhandel (horeca niet mogelijk!).
 
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt als casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd. De ruimte is standaard voorzien van:
  • Bouwkundige meterkast voorzien van standaard nutsaansluitingen;
  • Toilet;
  • Pantry.
 
OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg met de huidige huurder geschieden.
 
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van drie maanden huur, de eventuele servicekosten en de hierover verschuldigde omzetbelasting.
 
HUURINDEXERING
Jaarlijks, per 1 juli, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
  
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor met BTW-belaste huur en verhuur. Indien huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met BTW-belaste huur.
 
 
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is met zorg samengesteld, is geheel vrijblijvend en is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde tenzij nadrukkelijk anders vermeld.
  • Huur en contract
    Beschikbaar per Per direct
    Huur per maand, ex. BTW € 1.995,-
  • Kenmerken
    Type ruimte Bedrijfsruimte
    Oppervlakte 75m2
    Woonlaag Begane grond
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1981
    Voorzieningen
    • Dubbele beglazing
    • Apart Toilet
    • Parkeerplaats
    • Centrale verwarming
    • Gelijkvloers
    • Kelder
  • Buurt
    Locatie Cool, Stadscentrum