Voorschoterlaan 154

PER DIRECT BESCHIKBAAR

Reageren

Heb je interesse in deze woning? Reageer dan via de blauwe knop en wij nemen contact met je op voor een bezichtiging.  

Omschrijving

Prachtig appartement op top locatie nu in verkoop! Dit 3 kamer appartement is instap klaar en schitterend onderhouden. De woning beschikt over een prachtige keuken (2015) met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi/oven. De badkamer is tevens zeer netjes met ligbad, inloopdouche, wasmeubel en een luxe designradiator.

De ruime woonkamer met open keuken geeft enerzijds een fantastisch uitzicht over de mooie Voorschoterlaan en anderzijds over de gemeenschappelijk (goed onderhouden), binnentuin. Daarnaast heeft het ook nog eens een heerlijk balkon en een grote eigen berging op de begane grond.

Het appartement ligt in een geweldige wijk, vlakbij winkelstaat de Lusthofstraat. Hartje stad is op 5 fietsminuten. In de direct omgeving bevinden zich metrostation Voorschoterlaan en natuurlijk de Kralingse Plas!

Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie.

Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten.

Wat kun je hier doen?

Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko’s en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek.

In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken.

Naast hardlopen rond de Kralingse Plas, kun je hier als sporter van alles doen. Er zijn squash- en tennisbanen, volleybalverenigingen, een klimcentrum, watersporten en hockeyverenigingen. In het Kralingse bos zijn een manege en een golfbaan.

Kinderen hebben natuurlijk alle ruimte om te spelen rond de Kralingse Plas, op het strand, bij de kabelbaan of in de kinderboerderij. Verder vind je in de wijk verschillende speelplekken, zoals speeltuin Kralingen.

Onderwijs en gezondheidszorg

Kralingen is een grote wijk met veel verschillende basisscholen, peuterspeelzalen en mogelijkheden voor kinderopvang. En de hogeschool en universiteit liggen in de wijk.

Ook de gezondheidszorg is goed geregeld met tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken.

Openbaar vervoer en bereikbaarheid

Met de metrolijn die door de wijk loopt, ben je snel in het stadscentrum en in omliggende wijken. Je kunt op vier metrostations in- en uitstappen. En dan heb je nog verschillende tram- en buslijnen.

Met de auto zit je via de Maasboulevard en de Abraham van Rijckevorselweg binnen een paar minuten op de ring van Rotterdam.

Bijzonderheden

• Woonkamer ca. 4.9/7.0 x 4.0/2.5 m
• Keuken ca. 3.2 x 3.9 m
• Slaapkamer 1 ca. 4.1 x 3.0 m
• Slaapkamer 2 ca. 3.2 x 2.8 m
• Badkamer ca. 2.5 x 2.0 m
• Balkon ca. 1.6 x 3.0 m
• Berging ca. 4.6 x 1.9 m

Goed om te weten

• De oplevering kan plaatsvinden vanaf begin/medio oktober 2022
• Het appartement beschikt over een nieuwe laminaatvloer (2019)
• Verwarming en warm water via HR CV ketel (2018)
• Het betreft eeuwigdurende erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht
• Energielabel in opmaak
• De VVE bijdrage bedraagt €115,- per maand
• Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
• Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
• Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.