Aagje Dekenstraat 39
3027RA, Spangen, Rotterdam€ 585.000,-
Vaste prijsOmschrijving
Op zoek naar een prachtig herenhuis met tuin in Rotterdam? Stop met zoeken, wij hebben nu een zeer gaaf pand met wel 4 etages beschikbaar. Dit pand is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2006. De buurt is de laatste jaren zeer in ontwikkeling geweest en de omgeving is rijk aan mooi opgeknapte huizen en wooncomplexen.
Voor de deur heb je zicht op een plantsoen waar je kinderen heerlijk kunnen spelen.
Zeg je Spangen, dan zeg je Sparta! Het Kasteel van deze oude voetbalclub vormt het middelpunt van de wijk. Rondom de Mathenesserweg en het Mathenesserplein vind je allerlei voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, midden in de wijk. Spangen is ook heel goed bereikbaar via tram, bus en metro en ligt bovendien dicht bij de uitvalswegen.
Bijzonderheden
- Begane grond, entree/hal met meterkast en toiletruimte
- Open woon-/leefkeuken (2006) op de begane grond van ca 29 m2 met inbouwapparatuur: 5-pit rvs gaskookplaat met rvs afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser
- Toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten
- 1e verdieping, woonkamer van ca 39 m2
- Vide met veel lichtinval
- 2e verdieping, overloop, opstelplaats cv ketel (Remeha, 2006)
- Twee royale slaapkamers van ca17 m2 en 13 m2
- Badkamer van ca 7 m2 met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafels
- 3e verdieping, overloop, opstelplaats mechanische ventilatie
- Ruime nog vrij in te delen zolderkamer van 36 m2
Goed om te weten
- De woning wordt verkocht in de vrije verkoop met een vaste prijs
- Verwarming en warm water via CV ketel Remeha (2006)
- Erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam
Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar.
In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit.
Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk.
De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.
-
Overdracht
Beschikbaar per Per direct Verkoopvorm Vrije verkoop Koopsom € 585.000,- Type prijs Vaste prijs -
Kenmerken
Type ruimte Eengezinswoning Kamers 6 Oppervlakte 227m2 Woonlaag Begane grond Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar 1918 Energielabel -
Buurt
Locatie Spangen, Delfshaven