De Vliegerstraat 20D

De open huizen zijn op woensdag 28 mei tussen 10:00-10:45 uur en op dinsdag 3 juni tussen 12:00-13:00 uur. Het is vrije inloop, je hoeft je hiervoor niet aan te melden!

Nabij het centrum van Rotterdam gelegen 4-kamer (top) appartement op de 3e verdieping met heerlijk zonnig balkon in de wijk Middelland. Hou je van de stad maar ook van de rust? Dan is dit de perfecte plek voor jou.

Een jong stel op een bankje, een peuter die de eendjes voert en een ouder stel dat een wandeling maakt. Dat is Middelland. In deze ruim opgezette wijk woon je tussen een mooie mix van mensen – jong en oud en uit verschillende culturen.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toilet (2010) en heeft wel 3 slaapkamers. De woning heeft een eigen berging op de begane grond en er is een aparte bergkast met CV ketel en extra bergruimte. Aan de zuidoostkant heb je een heerlijk ruim en zonnig balkon om te ontspannen. Ga je liever naar buiten? Het Heemraadpark en de nieuwe Coolhaven liggen om de hoek voor extra recreatie.

De woning ligt in een goed onderhouden MVE-complex met onderhoudsgarantie.

Bijzonderheden

Begane grond:

• Entree portiek met trappenhuis
• Eigen berging van ca 5 m2

3e (top) verdieping:

• Entree, hal/gang en toegang tot alle vertrekken
• Ruime woonkamer van ca 19 m2
• Open keuken van ca 18 m2 met inbouwapparatuur: gaskookplaat, (recirculatie) afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast
• Badkamer (2010) van ca 4 m2 met douchescherm, wastafelmeubel en radiator
• Apart toilet (2010) met toilet en fonteintje
• Drie slaapkamers van ca 11 m2, 9 m2 en 8 m2
• Een ruim balkon van ca 9 m2 op het zuidoosten, bereikbaar via de keuken
• Inpandige berging/stookruimte met CV ketel (Vaillant 2010)

Goed om te weten

• De datum van levering dient plaats te vinden op uiterlijk 30 september 2025. Verkoper geeft voorrang aan partijen die hieraan kunnen voldoen. Bij inschrijving wordt gevraagd om een financieringsverklaring te overleggen.
• Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen
• (onder)Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
• Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven
• Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
• Je tekent de overdracht bij de projectnotaris
• Er geldt een Voorrangsregeling

Middelland en het Nieuwe Westen zijn levendige wijken die tegen het centrum van Rotterdam aan liggen. Zowel de Nieuwe Binnenweg, de 1e Middellandstraat als de Beukelsdijk doorkruisen de wijk, waardoor je omringd bent door vrolijke winkels, cafés, restaurants en andere hippe uitgaansplekken. Een opvallend contrast met de rustige straten ertussen, waar je fantastisch woont.  

Kinderen hebben hier een fijne plek om op te groeien met de speelplekken op het Heemraadsplein en in het Heemraadspark. Je hebt keuze uit meerdere basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Er rijden meerdere trams door de wijk, metrostation Coolhaven ligt aan de ene kant en aan de andere kant zit je dicht bij Rotterdam Centraal. De wijk is dus goed bereikbaar.

Ook in de buurt: Museumpark, Schouwburgplein, Hogeschool Rotterdam, Erasmus MC, Het Park bij de Euromast, Diergaarde Blijdorp. 

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.