Hortensiastraat 63

Nu beschikbaar, een leuk en ruim 4-kamer eengezinswoning met riante tuin op Zuid! Deze eengezinswoning gelegen in de gezellige wijk Bloemhof, is verdeeld over 2 lagen en ruim van opzet. De woning is intern gerenoveerd, daardoor deels voorzien van vloerverwarming en heeft een nette uitstraling. Door de zeer centrale ligging in de wijk zijn vanuit deze locatie alle voorzieningen en uitvalswegen makkelijk te bereiken. Benieuwd?

Kom naar het open huis op zaterdag 21 juni tussen 10.45 en 11.30 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom.

Bloemhof, een vooroorlogse wijk die is ontstaan toen de Rotterdamse havens aan het begin van de vorige eeuw groeiden. De vele portiekwoningen in het noordelijk deel, de kleine straatjes met laagbouw in het zuidelijk deel en ‘de Kiefhoek’ kenmerken de buurt.

Bijzonderheden:
Begane grond/Entree: hal met meterkast, toilet en vaste trap, op deze etage is de plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer van ongeveer 23 m2 met half open keuken is licht en ruim en heeft toegang tot de tuin gelegen op het Zuiden. Vanuit de tuin heb je toegang tot de twee bergingen en het achterpad. De vloer van de hal, woonkamer, keuken en toilet is voorzien van vloerverwarming. De nette keuken is voorzien van een 6-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap.
1e etage: ruime overloop met extra kastruimte, kast met cv-ketel opstelling en mechanische ventilatie box, badkamer en toegang tot de 3 slaapkamers. Deze etage is deels voorzien van een laminaatvloer
De badkamer van ongeveer 4 m2 is voorzien van een staand (sanibroyeur) toilet, douchecabine met stortdouche en een wastafelmeubel.
Slaapkamer 1, is ongeveer 9 m2 gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2, is ongeveer 13 m2 gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 3, is ongeveer 7 m2, deze kamer is voorzien extra kastruimte en een wasmachine aansluiting. Door de vorige bewoner is een deel van de overloop omgebouwd tot extra kamer.

Goed om te weten:
Vrije verkoop met vaste prijs
De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, alsmede de canon
Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
Er is een voorrangsregeling van toepassing

Bloemhof is een multiculturele wijk met meer dan 150 verschillende nationaliteiten. Met de inrichting van de wijk is rekening gehouden met grotendeels jongere bewoners. Je hebt keuze uit verschillende kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en basisscholen. Ook vind je hier middelbare scholen en is Hogeschool InHolland en Hogeschool Rotterdam op fietsafstand van Bloemhof.

Er rijden meerdere bus- en tramlijnen door de wijk. Met de metro vanaf station Maashaven ben je in vijftien minuten in het centrum van Rotterdam.

Ook in de buurt: de bekende evenementenlocatie, poppodium en thuis van Club Now & Wow: de Maassilo, Hogeschool InHolland en Hogeschool Rotterdam

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.