Inkomensvoorwaarden

Als je in de vrije sector wilt huren, moet je voldoen aan de gestelde inkomensvoorwaarden. Kijk dus goed in de advertentie welke inkomensvoorwaarden gelden voor de woning en voor hoeveel personen de woning bedoeld is. Voldoe je niet aan de voorwaarden? Dan heeft reageren geen zin. Je kunt de woning dan niet huren.

Ook is het volgende belangrijk:

• Het huurcontract kan door maximaal twee personen worden ondertekend. Deze personen moeten de woning ook zelf bewonen.
• Een tweede inkomen telt volledig mee, inkomens van derden niet.
• Inkomens van kinderen tellen niet mee.
• Je kunt niet iemand met een hoger inkomen garant laten staan voor je huurwoning. We kijken alleen naar het inkomen van de personen op het huurcontract.
• Is het inkomen te laag voor de woning die je wilt huren? Heb je eigen vermogen van minimaal € 10.000? Dan mag je 10% van je eigen vermogen optellen bij je inkomen. Bewijs hiervan moet je uploaden in je MyQii-profiel.
• Werk je in loondienst? Dan beoordelen we je/jullie op het inkomen van het afgelopen kalenderjaar. Andere jaren tellen niet mee.
• Ben je ondernemer? Dan moet je minimaal twee jaar ondernemer zijn en eenmaal belastingaangifte hebben gedaan, die definitief is vastgesteld door de Belastingdienst. Ook moet je de aangifte inkomstenbelasting over het voorlaatste afgeronde kalenderjaar kunnen uploaden en hebben we een prognose nodig van je resultaten over het laatste afgeronde kalenderjaar. We beoordelen het gemiddelde over deze twee jaren. Een voorbeeld: Is het nu 2023? Dan moet je de aangifte inkomstenbelasting over 2021 uploaden en een prognose van je resultaten over 2022.
• We doen ook een kredietcontrole via Focum voordat we een woning toewijzen.