Twee pareltjes aan de Gouvernestraat en de Diergaardesingel worden opgeknapt

De gebouwen worden stevig opgeknapt

We krijgen regelmatig klachten van de bewoners. De kozijnen zijn oud en het metselwerk en de trappenhuizen moeten worden aangepakt. Daarnaast zijn er bewoners die overlast hebben van ongewenste bezoekers die via de open trappenhuizen op de galerijen komen. We verwachten dat we tot en met 2022 bezig zijn. We gaan alle kozijnen, het dak, het metselwerk, de galerijen en de badkamers en keukens aanpakken.

Waar staan de gebouwen en wat is er zo bijzonder aan?

Je kunt de gebouwen vinden op de Gouvernestraat en de Diergaardesingel. Ze zijn herkenbaar aan het gele metselwerk en de blauwe kozijnen. De gebouwen hebben ook halfopen trappenhuizen die op kleine torentjes lijken. De architect heeft de gebouwen in de Gouvernestraat een beetje naar achteren geplaatst zodat de straat wat breder lijkt. Deze gebouwen zijn ook bijzonder omdat ze één van de eerste gebouwen die gebouwd zijn in de stadvernieuwingsperiode in het Oude Westen. Dat is zo’n 40 jaar geleden.

Goed voor het milieu

We gaan veel werk doen dat goed is voor het milieu. De daken worden goed geïsoleerd en de kunststof kozijnen worden vervangen door hout met isolerend dubbelglas. We gaan de daken vergroenen en afhankelijk van de constructie van het dak komen er ook zonnepanelen. Als alles klaar is willen we de bewoners ook helpen om de straat verder te vergroenen met geveltuinen. 

Alles in overleg met bewoners

Alle bewoners van de gebouwen hebben begin dit jaar een brief gekregen. Daarin stond wanneer we met hun gebouw gaan beginnen met het werk. In maart hebben we bij ons op kantoor een bijeenkomst gehad en gesproken over wat we allemaal doen. Er waren veel bewoners met veel bruikbare tips en adviezen. Die hebben we meegenomen in de plannen. We hebben ook afgesproken om spreekuren in te plannen met de bewonersgroep.  

Planning

We gaan de gebouwen niet allemaal tegelijk opknappen. We beginnen in de Gouvernestraat bij het wijkpark en gaan daarna aan de slag met het gebouw dat dicht bij de Nieuwe Binnenweg staat. In 2022 ronden we het werk af aan de Diergaardesingel.

Experiment voor veiliger wonen

Binnenkort gaan we ook met een experiment starten. We gaan de trappenhuizen van het gebouw naast Kino afsluiten. Een architect heeft een ontwerp gemaakt waarbij we de trappenhuizen kunnen afsluiten in de stijl van het gebouw. Onderaan de trap komt een hekje en een extra lamp. Dit zorgt dat mensen die niet in het gebouw wonen ook niet op de galerij kunnen komen. Als dit goed werkt gaan we in overleg met de bewoners van de andere gebouwen bekijken of we de hekjes ook bij hun gaan maken. Dit plan is besproken met een aantal actieve bewoners in het gebouw.

Geen huurverhoging

Al dit werk doen we in bewoonde staat. We begrijpen dat dat ingrijpend is maar er hoeft daarom ook niemand te verhuizen. De bewoners krijgen ook geen huurverhoging als gevolg van dit werk. De reguliere jaarlijkse huurverhoging gaat wel gewoon door.

Vragen

Zijn er nog vragen over de plannen?  Stuur dan een email naar gouverne-diergaarde@woonstadrotterdam.nl  of bel 010 440 88 00  en vraag naar Niels van Ham.