Direct Regelen

Vragen

Aanbod

Artikelen

Informatie & regelen

Over woonstad

landingpages-title

Populair

We konden helaas geen resultaten vinden voor '{{query}}'

Zoektips

  • Controleer de spelling
  • Kies een ander zoekwoord
  • Type in losse woorden 
75-100 m2
Starters en gezinnen
3 of 4 kamers
Tuin of terras

Nieuwbouw Ruivendwarsstraat

Maisonnettes met tuin of dakterras in het karakteristieke Oude Noorden: dat is een fijne plek om thuis te komen!

Wonen aan de Ruivendwarsstraat:

  • vrije sector huur voor middeninkomens
  • 3 of 4 kamers
  • splitlevelwoningen van ongeveer 100 m2
  • topmaisonnettes van ongeveer 75 m2
  • tuin of dakterras op het zuiden
  • centrale ligging, tussen stad en groen

Aan de Ruivendwarsstraat bouwen we twintig vrije sector huurwoningen voor middeninkomens: sfeervolle splitlevelwoningen met een tuin op het zuiden en topmaisonnettes met een zonnig terras. In het Oude Noorden geniet je van stadse gezelligheid: bijzondere winkels, heerlijke eettentjes en fijne speelpleinen. Ook voor supermarkten, openbaar vervoer en scholen hoef je de wijk niet uit. Wil je ontspannen in een groene omgeving? In tien minuten fiets je naar de Kralingse Plas. Heb je juist zin in de bruisende stad? Fiets de andere kant op en je bent binnen tien minuten in hartje centrum Rotterdam.

  • Woningen

    Je hebt keuze uit twee hoofdtypes:

    • Tien splitlevelwoningen van ongeveer 100 m2 op de onderste twee verdiepingen, met 4 kamers en tuin aan de voorkant.
    • Tien topmaisonnettes van ongeveer 75 m2 op de bovenste twee verdiepingen, met 3 kamers en dakterras aan de voorkant.

    Aan de achterkant van het gebouw is een gemeenschappelijk afgesloten buitenterrein.

    AI-Ruivendwarsstraat-nieuwbouw-doorsnede

    Splitlevelwoningen

    In de tweelaagse benedenwoning geniet je van een open en lichte ruimte door het splitlevel en het hoge plafond. Je hebt hier een echt thuis voor je gezin. In de keuken is genoeg plek voor een grote eettafel en in de woonkamer kunnen jullie heerlijk ontspannen. De ruimtes zijn gescheiden van elkaar, maar staan wel met elkaar in verbinding. Gezellig en ook gewoon heel praktisch met kinderen.

    Je kunt kiezen uit twee verschillende indelingen:

    • Drie woningen hebben de keuken op de begane grond en de woonkamer op het hogere deel.
    • Zeven woningen hebben de woonkamer op de begane grond en de keuken op het hogere deel.
    AI-Ruivendwarsstraat-nieuwbouw-benedenwoning-woonkamer

    Onder het splitlevel is een toilet en een bergruimte met de installaties van je woning. Vanuit hier heb je een halletje dat naar het binnenterrein gaat. Aan de voorkant heb je een eigen voordeur aan de straat en een heerlijke tuin op het zuiden. Op de tweede verdieping heb je drie ruime (slaap)kamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

    Het splitlevel zorgt voor een open indeling waar iedereen een eigen plekje kan opzoeken en je toch gezellig bij elkaar in één ruimte bent. Jij zit beneden aan de keukentafel te werken, je partner leest op het splitlevel een boek en je kinderen hebben de grootste lol in hun eigen speelhoekje. Zo heb je privacy als dat nodig is en ben je toch gezellig samen. Door het splitlevel kun je ook heerlijk spelen met ruimte, stijlen en indeling. Je maakt het precies hoe jij het wilt: alles op elkaar afgestemd of juist ieder hoekje een eigen stijl en functie.

    Topmaisonnette

    De tweelaagse bovenwoningen zijn ideaal voor stellen. Er is genoeg ruimte om gezellig samen te zijn of je heerlijk terug te trekken op je eigen plekje.

    AI-Ruivendwarsstraat-nieuwbouw-bovenwoning-woonkamer

    Vanuit de woonkamer op de bovenste verdieping geniet je van uitzicht over de straat. Het is er licht, ruimtelijk en open. En dan heb je nog het ruime dakterras op het zuiden. Hier vind je altijd een plekje in de zon en kun je in de zomer ook ’s avonds nog heerlijk eten en borrelen. Beneden heb je twee kamers, een toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Genoeg ruimte om te slapen, te werken en lekker te ontspannen!

    De bovenwoningen hebben een gezamenlijke entree en een eigen voordeur op de galerij. Op het binnenterrein heb je een ruime privéberging met een groen dak. Hier kun je alles kwijt wat je niet in de woning wilt hebben. Mooi opgeruimd!

    Duurzaam wonen

    In de Ruivendwarsstraat woon je duurzaam. We sluiten je woning aan op stadsverwarming. Dit is zuiniger, veiliger en milieuvriendelijker dan aardgas. Op het dak van het gebouw plaatsen we zonnepanelen. De bergingen krijgen groene daken. Dit ziet er van bovenaf mooi uit, zorgt voor een extra stukje groen en houdt ook nog eens het regenwater vast.

    Parkeren

    Parkeren doe je in de wijk. Via de gemeente kun je een vergunning voor parkeren op straat aanvragen.

  • Huurprijs

    Huren in de Ruivendwarsstraat kan vanaf € 939 per maand. Dit is inclusief servicekosten zoals glasverzekering en serviceabonnement. Je betaalt geen borg en bemiddelingskosten. Bij het tekenen van de huurovereenkomst betaal je de eerste maandhuur en € 35 administratiekosten. Als je de sleutel krijgt verrekenen we deze betaling met je eerste huurbetaling.

    Bekijk alle huurprijzen in de prijslijst.

  • Planning

    Deze planning is globaal en geschat en kan tussentijds wijzigen.

    Start project

    30 augustus 2021

    Website live

    Bekijk alle informatie over het project en de veelgestelde vragen op deze pagina.

    Bijeenkomst

    21 september 2021

    Online informatiebijeenkomst

    Bijeenkomst over de woningen en hoe het werkt bij reageren en toewijzen.

    Reageren

    22 september 2021

    Start reactietermijn

    Vanaf vandaag kun je op de woningen reageren via deze pagina. Lees hoe het reageren werkt.

    6 oktober 2021

    Sluiting reactietermijn

    De laatste dag dat je kunt reageren op de woningen.

    Loten en toewijzen

    13 oktober 2021

    Loting door een notaris

    De loting bepaalt aan wie we de woningen toewijzen. Lees meer over loten en toewijzen.

    Tekenen huurovereenkomst

    November 2021

    Tekenen huurovereenkomsten

    De nieuwe huurders tekenen hun huurovereenkomst digitaal.

    Kijkmiddag

    1 maand voor oplevering

    Kijkmoment voor nieuwe huurders

    Huurders gaan kijken bij hun nieuwe woning en krijgen instructie.

    Oplevering

    December 2021

    Oplevering woningen (verwachting)

    Huurders krijgen de sleutel van hun nieuwe woning.

  • Locatie en buurt

    Tussen het bruisende stadscentrum en de heerlijke groene Kralingse Plas ligt het Oude Noorden: hip & happening én bijzonder authentiek. De straten zijn vernieuwd, de historische gevels opgeknapt en er worden nieuwe woningen gebouwd die allemaal perfect in het plaatje passen. Hier kun je modern, comfortabel wonen én genieten van prachtige oude architectuur. Je hoeft Rotterdam niet uit om ruimte en groen te zoeken voor je gezin. Dit vind je in de wijk en de nabije omgeving samen met de stadse gezelligheid van heerlijke eettentjes, bijzondere winkels en gezellige evenementen.

    De vele gezichten van het Oude Noorden

    Het Oude Noorden is een wijk met veel gezichten. Het is er groen en stads, levendig en rustig, vriendelijk en een tikkeltje rauw. Typisch Rotterdam. De bewoners zijn een bont gezelschap. Je woont hier tussen de gezinnen, een- en tweeverdieners, creatievelingen en ondernemers.


    Straatjes en pleinen

    Wandel je door het Oude Noorden dan ga je van smalle vooroorlogse straatjes via brede, groene singels naar gezellige pleinen met allemaal een eigen karakter. Op het Noordplein drink je een koffie van Lof der Zoetheid en kijk je uit over de Rotte met haar woonboten. Op het Pijnackerplein spelen je kinderen in de muziekkoepel. En op het Brancoplein kom je tot rust op een bankje onder een van de vele bomen.


    Lekker eten en uitgebreid winkelen

    Het Oude Noorden staat bekend om haar fijne restaurants en eettentjes en bijzondere winkels. In de Zwart Janstraat vind je alles wat je nodig hebt – van drogist tot opticien en van speelgoedwinkel tot slijterij. In en rond het Zwaanshals en aan de Noordmolenstraat zitten de leukste speciaalzaken, van design tot vintage. En dan heb je nog verschillende supermarkten in de buurt en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkels. Op zaterdag is de gezellige Rotterdamse Oogstmarkt.

    Heb je geen zin om te koken? Of je nu luxe uiteten wilt of trek hebt in een broodje kebab, in het Oude Noorden is het allemaal in de buurt. Heerlijke hapjes of een complete maaltijd voor thuis haal je bij traiteur Westerkaatje. Heb je wel zin om te koken? Bij de uitgebreide kookwinkel ‘Kookpunt’ haal je het gereedschap en in de buurt sprokkel je bij een van de speciaalzaken of toko’s een heerlijke maaltijd bij elkaar. Om de avond in stijl af te sluiten, duik je één van de oude kroegjes in.


    Tussen stad en groen

    Het Oude Noorden ligt lekker centraal tussen het stadscentrum en het Kralingse Bos en de Bergse Plassen. Allemaal binnen tien minuten fietsen bereikbaar of je pakt een van de vele bussen of trams. Wil je de stad uit? Dan ben je met de auto binnen vijf minuten op de Ring A20.


    Kindvriendelijk

    Met je kinderen in de stad blijven? Dat kan heel goed in het Oude Noorden. Ze proeven hier het stadse leven én groeien veilig en fijn op. Je kunt uit verschillende kinderdagverblijven en basisscholen kiezen, allemaal op loopafstand van de Ruivendwarsstraat. Zijn je kinderen iets ouder? Je vindt op nog geen vijf kilometer afstand meerdere middelbare scholen.


    In hun vrije tijd, spelen, sporten, ontdekken en ontmoeten de kinderen vriendjes op een van de vele sportveldjes en speelplekjes. Een verborgen pareltje is speeltuin Wikado. Hier kunnen kinderen uit het Oude Noordelen in een autovrije, veilige omgeving spelen en meedoen aan verschillende kinderactiviteiten.

Woonstad op je startscherm
Wil je de volgende keer gelijk ingelogd zijn? Installeer de app.