Verbouwing van de Bellamystraat

• 06 april 2021
• Verbouwen en onderhoud

In de Bellamystraat verbouwen we 76 woningen. We maken de woningen energiezuinig en voegen ze samen. Daardoor ontstaan er 62 ruimere, vernieuwde woningen. Deze woningen worden verhuurd in de vrije sector.

Vernieuwde woningen in de Bellamystraat

• In totaal 62 grote drie- en vierkamerwoningen
• Vrije sector voor middeninkomens
• Groene en kindvriendelijke omgeving
• Mogelijkheid om mee te denken voor nieuwe huurders
• Energiezuinig door introductie elektrisch koken, betere isolatie en klaargemaakt voor een aansluiting op het warmtenet

Waarom we verbouwen

We hebben onderzoek gedaan naar de staat van de woningen en het woongebouw in de Bellamystraat. Hieruit blijkt dat de woningen en het gebouw in slechte staat zijn. Met de verbouwing van de woningen en het woongebouw maken we Spangen weer een stukje mooier. We doen het volgende om het op te knappen:

• De achtergevel en de balkons worden vervangen;
• Binnen in de woningen moeten, keukens, badkamers, toiletten en cv-ketels worden vervangen;
• De plafonds van de woningen moeten we vervangen en de brandveiligheid moet worden verbeterd;
• We gaan de woningen samenvoegen om de indeling beter te laten passen bij de wensen en eisen van deze tijd. Zo worden de woningen ruimer;
• In veel woningen op de begane grond is zwam aanwezig. Zwam beschadigt de vloeren en balken van de woningen. Dit moeten we weghalen.

Verhuizen

Veel bewoners zijn verhuisd naar een nieuwe woning. We hebben samen met de bewoners gekeken naar hun woonwensen. Daarvan is ongeveer 75% verhuisd binnen Rotterdam-West. Het grootste gedeelte hiervan is in Spangen gebleven.

Artist Impression Bellamaystraat

Vernieuwde, ruimere woningen

Na de verbouwing heeft het woongebouw 62 energiezuinige woningen. De meeste zijn drie- of vierkamerwoningen waarvan enkele een maisonnette woning zijn met een tuin. Bewoners uit Spangen kunnen voorrang krijgen bij de toewijzing van de nieuwe woningen. We verhuren de woningen in de vrije sector. Ben je benieuwd naar de huurprijzen? In 2024 maken we dit bekend.